发，我们政府不会牵涉其中，所以整个风险我们政府不必承担。而且开发这块地也是我们政府的发展规划，所以……我认为还是可以尝试一下的。”曹长胜说着自己的意见。
“是，商业风险我们不需要承担，但是政治风险、社会风险我们跑不掉，这么重要的一块地，黄金地段，城市门面，如果烂尾，对我们整个宜安县城市形象影响有多大？”
“老曹，这么说吧，这件事我们应该分两方面来考虑，不能把两件事绑在一起考虑。“
“王炳荣想要开发是一回事，政府想要开发这块地是另外一回事。这是两个单独的事件。”
“这块地要开发，而且还要大力开发，这个其实之前我们就都有讨论过，我也让你们政府评估和规划这个事。”
“的确，我们财政是不可能拿出这笔钱来自己开发，但是商业开发可以搞。而且我认为不应该按照王炳荣的这个想法，还是应该走让城投公司拿地，从生地变为熟地，然后政府回购再把土地进行拍卖的基本路子上来。”
“同时，关于这块地的开发，要以我们政府的规划为主，开发商要按照我们政府的规划来，不能说他们想怎么弄就怎么弄，规划很重要。”
“再者，开发这块地要打包整体一起开发，不能说你王炳荣要买其中一块地，建个商场，刘炳荣跑过来买块地建个楼盘，谁谁谁又来建个宾馆，这不行，必须整体一起开发，完全按照政府的规划要求来。”
“所以，我不认同也不赞同把这块地卖给王炳荣。”
“第一，王炳荣实力不行，让他开发存在很大风险。第二，要形成符合政府要求的整体规划。第三，要整片区域整体开发，不搞零售模式。要开发整个这个块区域，我估计起码要十个亿往上，甚至于更多，他王炳荣没这个实力。”
“我不希望王炳荣完全是从政府立场出发，与我个人的想法没关系。”
“这块地是个香饽饽，王炳荣能看到这其中巨大的商业价值，其他人也能看到。我们先把这块地开发出来，然后再进行拍卖，吸引和邀请外地有实力有资质也有经验的大公司来做，风险要小的多，品质也会好的多，我觉得这是最稳妥的办法。
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