多是土地经济，夏州也不例外。道路建设和土地经济直接挂钩，中环路一通，意味着沿线土地大幅上涨，等于是省里出钱修路，将来你们享受土地红利，这个关系你能明白吗？”
乔岩点点头道：“明白，那您的意思是，按照他们规划拆吗？”
翁懋和起身来到电视前，指着红线图画了个圈，道：“从总规看，这一大片区域是要建设开发古城的，意味着这些土地是要政府回购的，没有太多开发价值。如此一来，成本又要翻番。”
“而这片区域是商业区，土地出让能不能覆盖拆迁成本，我看很困难。假如这部分居民将来坚持要就近回迁，房地产公司要核算成本的，拿出这么大一块地做回迁房，我感觉利润空间太低。利润一低他们就要降低容积率，住着肯定不舒服。所以，这几块区域不能做住宅，全部改为商业区，一来是可以降低成本，二来可以解决安置交通沿线商铺。”
乔岩大致能听明白意思，但还是感觉有些吃力。之前在金安县搞拆迁，就一条街，加上路两旁都是破旧房屋，拆起来十分简单。可现在就溪华区这一小块区域就如此复杂，可见城市治理是多么庞大繁重的系统工程。