低了项目的成本。她重新规划了业态,放弃了高租金的连锁品牌,选择了更有持续性、更有特色的本土业态和主理人品牌,虽然短期租金收益低一点,但长期的引流能力和运营稳定性,远远超过连锁品牌。
她带着老周的结构组,一栋一栋地做结构加固方案,用最经济、最不破坏原有风貌的方式,解决老房子的安全问题,不用大拆大建,大大缩短了工期。
每天,团队的人都忙到凌晨,临时办公室的灯,永远是老街里最晚熄灭的那一盏。
没有人再抱怨条件苦,没有人再抱怨时间紧。
他们跟着林砚,走遍了老街的每一个角落,听了无数个动人的故事,看着方案一点点成型,一点点变得有温度,有灵魂。他们终于明白,林砚说的“守住土地的记忆”,不是一句空话,是真真切切,能落在图纸上,能落地实现的东西。
这天晚上,凌晨两点,团队的人都回去休息了,只有林砚,还坐在临时办公室里,对着电脑,改着方案。
陈曦端了一杯热水过来,放在她面前,看着她熬红的眼睛,小声说:“林总,你都熬了好几个通宵了,休息一下吧。方案已经差不多了,明天再改也来得及。”
林砚揉了揉眉心,接过水杯,笑了笑:“没事,再改改。这个方案,我要做到万无一失。”
她抬头,看着窗外的老街。
深夜的老街,很安静,只有远处偶尔传来的几声狗叫,月光透过窗户,照在墙上的老地图上,照在那张巨大的老街航拍图上。
“小陈,你说,我们这个方案,能中标吗?”林砚突然开口,声音里带着一点不确定。
这是陈曦第一次,在林砚的嘴里,听到不确定的话。以前不管多难的项目,林砚永远都是胸有成竹,永远都是一副尽在掌握的样子。
陈曦用力点头:“一定能!林总,这个方案,是我见过的,最用心,最有温度的方案。它是真正属于这条老街的,不是随便复制粘贴的。赵总他们,一定会看到的。”
林砚笑了笑,没说话。
她低头,看着电脑屏幕上的方案效果图。效果图里,老街的青石板路还在,老黄桷树还在,李婆婆的裁缝铺亮着灯,王大爷的修表铺门口,摆着
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