王静渊看向厅内，产屋敷家族的名头和花魁尽出的噱头真的很好用。被他发出去的请柬，都没有落空。目标人物现在坐满了厅堂。
王静渊清了清嗓子，朗声道：「诸位，诸位！今晚花魁齐聚，本是一桩雅事。不过呢，我这个人向来喜欢寓教于乐。趁著酒兴正浓，我想和诸位聊一聊，发财的门路。
厅内静了一瞬。
一位穿著黑色羽织的中年商人放下酒杯，饶有兴趣地问道：「大人说的是什么门路？
」
王静渊从怀里掏出那本随身携带的小册子，翻到某一页，煞有介事地看了两眼，然后抬起头，自光灼灼：「诸位可曾听说过资本下沉「这个概念？
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权贵们面面相觑。
「所谓资本下沉，就是把钱投到那些看起来不起眼、但实际潜力巨大的领域。「王静渊踱著步，手指在空中比划：「比如乡下的荒地，比如偏僻的港口，比如那些现在还不值钱、但将来一定能值钱的东西。」
「可是————「另一位年轻的华族子弟皱了皱眉，「乡下的荒地能有什么出息？」
「你这就是老眼光了。「王静渊伸出一根手指摇了摇，「我问你，十年前的东京，和现在的东京，地价涨了多少？
」
那人一愣：「涨了————不少。」
「那你猜，十年后的乡下，会不会也涨？
厅内响起一阵低低的议论声。
王静渊趁热打铁：「我手里有一条消息，从北海道到九州，有一条新的铁路线正在规划。沿线的那些小镇，现在地价便宜得像白送一样。但一旦铁路通了，那地方就是黄金。」
「你怎么知道铁路会通？「一个戴著金边眼镜的商人追问。
王静渊露出一个高深莫测的笑容，凑近了压低声音：「产屋敷家牵的头。具体细节，利益相关，不便多说，懂的都懂。」
产屋敷三个字一出，几个权贵的眼神就变了。在这个年代，产屋敷家的名号在高层圈子里就是一块金字招牌。虽然他们中的大多数人都不知道产屋敷家在暗中做什么，但产屋敷家的财力和社会地位是实打实的。
「那我们该投多少？「金边眼镜商人立刻追问。
「这就要看诸位的格局了。「王静渊走回
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