陈青抬头看，楼的外墙已经斑驳，玻璃窗碎了好几块，雨棚塌了一半。
楼顶上有一块广告牌，只剩下铁架子，锈得看不出原来的颜色。
“这栋楼，是谁的？”
李志远说：“以前是国资的，后来改制，卖给了一个开发商。开发商原本想拆了重建，但手续一直办不下来。后来开发商资金链断了，楼就烂在这儿了。”
“手续为什么办不下来？”
李志远苦笑：“涉及的问题太多。产权不清，拆迁补偿谈不拢，规划调整——一环扣一环，谁都不想碰。”
陈青没说话，在笔记本上记了几笔。
第二站，是工业区。
这片区域在老城区北边，占地很大。厂房一栋接一栋，红砖墙，大烟囱，锈迹斑斑的铁门。有些厂房的屋顶已经塌了，露出里面的钢架。空地上长满了荒草，有几辆废弃的货车停在角落里，轮胎瘪了，车窗碎了。
李志远说：“这里以前是市里的工业区。纺织厂、机械厂、化工厂，都在这儿。最红火的时候，几万工人在这个片区上班。后来企业改制，倒闭的倒闭，搬迁的搬迁，就剩这些空房子了。”
陈青问：“这些地，现在归谁？”
“大部分归国资。市里想过盘活，搞工业遗址改造，或者搞文创园。但算来算去，要花很多钱，就一直放着。”
“放着，就是烂着。”
李志远点点头：“对。放着，就是烂着。”
第三站，是新城区的开发项目。
从老城区往东走，过了清水河，就是新城区。这边的路宽了，楼也新了，但走在街上的人不多。有些小区建得很漂亮，但入住率不高，商住两用的配套，底层的商铺空着一大片。
李志远指着远处几栋高层住宅：“那是前几年搞的新城项目。当时说是要建一个新市中心，引进了几个开发商，建了一批楼盘。后来经济下行，房子卖不动，开发商资金链断了，有几个项目烂尾了。”
车开到一栋停工的大楼前。楼的主体已经封顶，但外墙没装，脚手架还没拆，生锈的钢管在风里微微晃动。工地的大门关着，门上贴着一张已经褪色的告示，字迹都已经模糊不清了。
陈青问：“这个项目，怎么回事？”
李志远说：“开发商叫新阳置业，拿了地，建到一半
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