”
李彦康道:
“没动静,没有接触过,我和孟总之前还在说,是不是应该交涉一下。”
在县城里做生意,和在大城市还有一点点不一样,有人文上的区别。
毕竟蛋糕就这么大,你突然插一脚,换成谁心里都不一定乐意,尤其是房地产开发行业,背后是有一股势力掌控的。
原理很简单。
就像之前说过的,狮城的房地产行业被华家垄断了大半,给遏制了命脉。
第一:卡你文件。
第二:卡你材料。
第三:卡你资金。
第四:卡你人力。
第五:卡你发展。
房地产开发需要各种文件,这些文件是上面发的,但给不给你是未知数。
而合格不合格,不是你说了算的,除非你真的资金链庞大不怕烧钱,把所有工作都做的很完美,完美到别人挑不出毛病。
但话又说回来,房地产行业本就是靠偷工减料挣钱的,这就是一个小县城,你做那么完美,是冒风险来做慈善的嘛?
只要你想赚钱就有挑不完的毛病,因为那群人就是一群懂法律的奸商。
他们并不是无视法律。
准确来说是利用法律。
政府这一块陈澈倒是不担心,因为他二姑父是主管经济的县长,为他省了不少钱、不少精力,文件方面不怕下不来。
不过其他方面,目前是问题。
一来,是材料和运输。
县城周边的供应商,怕是鲜少有完全打开门做生意的,很容易使绊子。
你要去外面买,成本增加不少。
二来,是银行。
工商银行、建设银行都是国企,但实际管理这些银行的,是人。
迄今为止,压根没有几家房地产公司是超30%自有资金来开发项目的。
壹城万汇也不例外。
壹城万汇今年准备的3个项目,预计总投资50亿人民币,其实真正需要他们拿出来的资金可能都不到20亿。
剩下30亿,借银行啊。
那银行万一不借你,或者为难你呢,这就是让你知难而退,打你的胃口。
别说什么资质齐全,银行就一定借,这个世界上有政策下有对策。
这就好像陈澈和吴宗良狼狈为奸,
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