栋商业写字楼连同地皮进行三十亿低息贷款。”
“这样一来您就不难做了吧？而且我们这笔合作也是双赢不是吗？”
用写字楼和酒店作为抵押向银行进行贷款，这是很多商业模式都喜欢玩的资产金融化。
要知道在一般人的认知里，开酒店是为了招揽顾客赚钱，可实际上，在真正商人资本的世界里，开酒店商业楼这种奢华大楼，其实并不是给顾客入住的。
是的，豪华酒店大楼其实说白了就是金融抽水机。
只要建好，只要地段够好，那么举个例子哪怕酒店真正造价只有四个亿。
但资产评估机构就能因为地段等等方面，就能直接将把账面变成十八个亿甚至更多。
再利用这份资产评估报告走进银行做抵押，只需要按七成算，那么当场就能直接拿走十二亿六千万。
再用贷款减去真实造价成本，那么酒店还没营业，自己就能直接获利八亿多现金的纯利润。
李华泽就是准备这么玩的，当然，面前宝升银行的总经理张林自然也清楚李华泽的打算。
尤其是当他听到李华泽要用豪华五星级酒店和一栋商业楼进行贷款的时候。
他就直接明白李华泽的意思了。
不过张林却并没有任何拒绝的意思，因为就像是李华泽说的，这的确是双赢的局面。
银行也是需要这些放款来完成指标的，尤其是这种“优质”资产进行抵押的贷款，银行方面也是最欢迎的！