不大，当初敢承接这么大的项目，属于蛇吞象式的大胆尝试，这本身不是坏事，是市场探索里值得肯定的现象。问题出在后续经营层面，操盘者思路跑偏、行事失度。想要推进规模如此庞大的棚户区改造，雄厚资金支撑必不可少。早先郑大明调度绥江县财政资金周转，放在当时的环境下，算不上无法谅解的事情。可如今郑大明已经离世，贾忠旺也被控制。绥江县政府完全能够依照政策，正式接管这家房企。
你仔细想想，项目规划一百多栋楼宇，地处沈州核心区域。依照当下地价与楼市行情，全部房源销售总额能够达到上百亿。这般体量，普通民营企业根本无力承接。属于公共利益的这块蛋糕，我们政府又怎么能轻易拱手让人？”
周凯天终于表明态度：“显尧同志，起初我并未过多考量企业公私属性。棚改政策刚刚落地之时，鑫发房地产敢于进驻省城拿下这片大型工程，这份魄力值得肯定。眼下我打算促成一桩交易，转让十栋乃至二十栋楼盘给宏大集团。宏大集团资金雄厚，可以拿出十亿到二十亿资金交付绥江县政府，算得上一举两得。既能缓解项目资金压力，也方便绥江县政府后续接手运营。对于鑫发房地产由私企转为国企这件事，我完全赞成。正如您所说，如今企业群龙无首，若是无人主持局面，最终只会形成大规模烂尾工程。项目就在省委省政府眼皮底下，如今这片工地破败萧条，观感极差。唯有尽快整顿重启建设，才能盘活省城这片工程项目。
“我当初愿意出面参与此事，也是深知这片工程分量极重。按照规划顺利建成，上百栋楼宇屹立在中央大街核心地段，不仅能够盘活省城发展，更能带动全省房地产市场。宏大集团已有意向购入十至二十栋楼盘，体量只占整个项目五分之一，绝大部分收益依旧能够归入绥江县财政。至于企业后续如何推进改制，那就不在我的参与范围之内了。”
黄显尧心中暗忖，谈话推进到这一步，结果符合预期。周凯天提出的方案，更是让他生出几分兴趣：在百余栋楼宇当中划出十栋到二十栋，转让给省城头部房企宏大集团，的确能够有效缓解项目资金困
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