完成了考察记录之后,见银行方和企业还有事情要谈的样子,李闻欣然的告辞离去。
这项目看起来简单,但前前后后也花去了近三个小时,等到汽车开出园区,时间已经快到下午五点了,正好把车子放回公司楼下就可以直接下班。
半路上彭大军好学的提出问题:“闻哥,这个项目看起来很简单的样子啊,派两个人,收他们一年二十多万,风险应该不大吧?”
李闻一边开车一边让彭大军点支烟来叼上,一下午在仓库里不敢抽烟,心瘾作祟,早就想快点出来了。
“实际项目监管的风险不大,但递交上去也是批不下来贷款的。”李闻吐着烟圈轻柔的打着方向。
“其它的都还好说,就我最后提的那一点,他们的消防安全许可证没用,要么就督促仓储企业去补办危险品消防验收备案文件,要么就换个有资质的仓库。”
撇头见彭大军还有些疑惑的样子,李闻只好给他讲得详细一点:“对于易燃危险抵押物这一品类,消防安全是有硬性规定的,企业擦边存放在普通仓库里,只要没被投诉也能糊弄过去,但我们第三方出具监管报告时如果没有核实,就存在失职的问题。”
“这种事情有时候也能混过项目评审会议,怕就怕后续分行或者总行的稽核检查,要是贷款放出去了,后面核查消防资质不够,却仍然通过了评审,那我们这边就会有得被刁难咯。”
彭大军经验不够,对于很多抵押品类的硬性要求搞不太清楚,如果按照他的方式,考察过后一定是认真编写考察报告,推动支行和客户配合增设监管条件,然后在公司内部项目评审上推动过审,再向银行审批部门提交报告。
但如果重点没有抓住的话,做一大堆事情,后面银行审批部门没有通过批复,那所有一切前期工作都是白费。
李闻正是晓得这些关键细节,所以今天下午这个海鑫能源的项目直接就被他判了死刑,浪费了一个下午就算了,后续给出再多精力投入都没有用。
彭大军好似懂了有好似没懂,但不妨碍他换个赛道给自己解惑:“闻哥,我还有些看不明白,你说企业贷款1000万,每年的监管费用加上贷款利息合起来都
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