陈福生曾在沪市一家老牌国营饭店任餐厅经理。
他出身洋行世家，父亲曾是英商洋行买办，自小接受的是中西式教育，家中在徐汇衡山路有一栋独栋老洋房祖宅。
1985年，他趁政策东风停薪留职，将自家独栋老洋房改造成专做本帮菜的高档餐厅——“福生宴”。
经常光顾“福生宴”的顾客，都是沪市老派圈层的人。
在沪市，无论是私人社交，还是商务洽谈，“福生宴”都是他们的首选。
在老沪市人嘴里，这家店最是有腔调，是独一份的海派体面。
所以陈福生也成了沪市外贸圈、老洋房圈层公认的老克勒。
陈福生接到那位领导的电话，领导先跟他说明了沈卫东的身份背景，然后才说明沈卫东想要购置独栋老洋房的要求。
沈卫东这种人物，最是老克勒喜欢结交的，他主动给沈卫东打去电话，又亲自到和平饭店见沈卫东。
陈福生见到年轻的沈卫东时，非常意外，那位领导在电话里没有跟他说沈卫东的年龄，他还以为沈卫东的年龄应该跟他相仿。
两人寒暄过后，沈卫东介绍娜塔莉亚是他妻子，没有介绍她是哪国人，陈福生很自然地把娜塔莉亚归到了欧美那一类人中。
他在与沈卫东夫妻交谈时，会很自然地夹杂上几句英语。
沈卫东很喜欢与陈福生这种言谈举止都有板有眼的人打交道，觉得他这种人说话做事靠谱。
陈福生也确实靠谱，他亲自到和平饭店见沈卫东，就是因为他有合适的房源信息。
沪市老洋房圈层里，都知道有一栋非常独特的老洋房要出售的消息，只是这栋房子要价太高，很多人去看了，最后都遗憾放弃。最初要价三百万华币，因为几年都没卖出去，价格每年还在上涨，如今已经开到了六百多万的价格。
这栋独特的老洋房位于徐汇区永福路249号，是一栋英式独栋老洋房，始建于1928年，属于法租界时期建成的经典英式花园住宅，是沪市优秀历史建筑，也是沪上老克勒圈层公认的“典藏级私产洋房”。
完全满足沈卫东“经典、高端、产权清、带花园”的要求。
这栋老洋房是业主的祖产，业主因举家移民海外诚心出售
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