后再说。你随便告诉家诚和麦家栋，楼市八月可以进场。写字楼和商铺归中寰置业，住宅和工业用地归长江实业。分开收，别抢同一块地。”
“明白。”
1984年9月26日上午，中英联合声明在北京完成草签，下午消息同步传到香港，电视台、电台紧急播报，各大报社赶印号外铺满街头。
中环券商、银行率先收到电讯，资金大举进场，恒生指数当日出现两年来最大涨幅。。楼市反应稍慢，当天业主不再低价甩物业，转天看房客大批量涌入，彻底结束七八月份的低谷。
内地在次日的《人民日报》，头版刊登完整声明内容。
香港的三人抄底组合都打电话来贺喜，何雨柱告诉他们才刚开始，要淡定。
挂了电话之后，何雨柱走到窗边，风吹进来，带着初秋的凉意。
12月19日下午5：30，人民大会堂正式签署中英联合声明，央视全程卫星直播。北京各大工厂、机关大院统一组织，职工们围在电视机前实时观看，有电视的家庭亲眼见证签字仪式。农村和偏远地区，也能靠收音机听现场播报。
那天，何雨柱坐在正房看电视。画面里是人民大会堂西大厅，墨绿色绒布的长桌中央插着两面旗帜。他看着那两支笔落下，看着两个人站起来交换文本，握手。
他就算知道结果，内心也挺激动的，通过电视等于是亲眼见证了历史时刻。
何雨柱平复心情，关掉电视走到院里，石榴树在暮色里站着，光秃的枝丫伸向灰蒙的天空。风从院墙外面吹进来，带着一股干冷气息，吹得他衣领微微翻动。
八五年一月中旬，何雨柱又接到刘经理电话。
“老板，联合声明签署之后，市场情绪彻底转过来。恒指已经站上一千四百七十点，我们又发财了。楼市也开始回暖。中寰置业收的那些写字楼和商铺，涨幅20%左右。
香港这边的茶餐厅里到处都在议论，说这回稳了，说早该这样了。街上的人走路都比以前快一些，形式一片大好。”
何雨柱听完，“家诚那边呢？”
“长江实业收的普通住宅涨幅12%–16%，市区分层厂房上涨18%–24%，新界大面积工业空地，上涨
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