志说的问题我也考虑过，开发商不愿意做难做的群众工作，就会想歪招。
那怎么办？我的想法是——旧城改造项目，不能直接打包给私人开发商。
而是我们市里成立一个市属国有城投平台公司，作为旧城改造的主体。"
"城投公司来干什么？统一规划，统一拆迁，统一安置，统一招标。
拆迁补偿标准全部公开，每家每户补偿多少钱，房子多大面积，人口多少，全部张榜公示，让人民群众互相监督，让社会来监督。
信访渠道24小时敞开，有问题随时反映，谁敢在拆迁里搞猫腻，纪委直接介入。"
"拆迁谈判谁来做？街道干部、社区工作人员、城投公司的正式员工，一家一家去谈，去做工作，政策讲透，道理讲明。
坚决不允许把拆迁谈判外包给社会闲散人员，坚决不允许地痞流氓介入拆迁。
谁违反这个规定，不管他是谁，不管他有什么背景，一律严查到底！"
他说到这里，顿了顿，补充道："当然，民营资本不是不能参与。
安置房建设、商业配套开发，这些可以通过公开招投标选择有资质、有信誉的企业来做。
但是招投标全程公开，纪委现场监督，公证部门公证，禁止围标串标，禁止领导干部打招呼、递条子。
中选结果公示，接受全社会监督。"
"我知道，这么做的代价是什么——拆迁进度会慢，短期GDP不会那么好看，财政压力也会大一些。"
孙连城坦诚地说，
"但是慢有慢的好处，慢工出细活。
至少，我们不会拆出人命，不会养出黑社会，不会留下一堆后遗症。
等过个三年五载回头看，大家会明白，这条路才是正路。"
这番话说完，会议室里响起一阵低低的议论声。
不少常委暗暗点头，觉得孙连城这个方案虽然保守，但确实稳妥，是真正想干事、也会干事的路子。
赵立冬的脸色彻底沉了下来。
孙连城说的这一套，等于是把他的财路、他的人脉、他的操作空间，全给堵死了。
什么城投平台，什么公开招标
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