核心地块，对他们来说是稳赚的买卖。只要第一个项目落地盈利，后续投资商不用你招揽，会源源不断主动过来。
最后是最难的拆迁问题。老百姓抵触拆迁，根源就两个，怕补偿吃亏、怕安置没保障、怕搬家不安稳。
咱们不走强拆、不谈硬性逼迫。改造之前，先定好透明补偿标准，旧房折算、新房置换、过渡期安置补贴全部公示，公开公正，让老百姓看得见实惠。
最关键的一点，优先就地回迁。大部分老住户不想远离故土，只要告诉他们，拆迁只是临时过渡，改造完工后可以优先选回原址新房，居住环境翻倍变好，还不用背井离乡。
老百姓心里踏实了，抵触情绪自然会消。剩下极少数顾虑多的住户，单独沟通、灵活微调政策，根本不会出现大规模闹事、卡工程的情况。
整套流程下来，政府零投入、零风险。靠着政策撬动市场，开发商出钱出力，老百姓得到新房，你这边盘活土地财政、改善城市面貌，还能做出标杆政绩。一举三得，刚好能解你现在的燃眉之急。”
电话那头的宋天民听完这番话，久久没有出声。杨明这番话，让宋天民有种耳目一新、醍醐灌顶的感觉。
可这条路究竟会潜藏哪些风险，他一时还难以预判，需要静下心来思量一下利弊。