也没脱——那双纯棉短袜是她今早特意选的,素白,无痕,符合“专业得体”的隐形标准。可当脚趾在泥里微微蜷缩,感受着颗粒粗粝的摩挲,她忽然想起七岁那年,在老家后山松林里追一只蓝翅八色鸫,跑丢了一只塑料凉鞋,光脚踩过溪滩鹅卵石、苔藓坡、滚烫的晒场泥地……那时脚底的触感,是自由,不是失序。
这个念头一闪而过,快得来不及捕捉。她直起身,拍了拍手,快步跟上周野的背影。
——
青禾镇,隶属江南省临川市,户籍人口不足一万二,常住仅六千余,其中六十五岁以上老人占比超百分之三十七。全镇耕地面积四千一百亩,但连片可耕作良田不足一千五百亩;剩余土地中,三百二十亩为二十年前乡镇企业关停后遗留的废弃厂区,八百亩属村民自发流转形成的“非粮化”果园与苗圃,另有近六百亩因水源枯竭、土壤板结而撂荒。
这是林晚在盛远地产总部会议室PPT第一页写下的核心数据。
盛远地产,全国TOP10房企,以“城市更新+产业导入”双轮驱动著称。青禾镇项目,代号“禾光计划”,表面是乡村振兴示范点建设:拟投资三点二亿元,打造集生态农业体验、非遗工坊集群、轻奢民宿聚落于一体的“新乡土综合体”。但林晚清楚,真正撬动董事会拨款的,是项目西侧那块三百亩的“战略留白区”——毗邻规划中的临川市轨道交通S5号线终点站,未来五年内,地价预估涨幅不低于百分之二百八十。
她的任务,是用三个月,完成土地权属梳理、现状测绘、村民意愿调查、政策合规性论证,并输出一份足以支撑立项决策的《青禾镇土地资源整合可行性报告》。
她带了三个人:实习生小杨,负责数据录入与问卷发放;本地聘任的协理员老赵,六十岁,原青禾镇农技站站长,熟悉每户人家的田界与脾气;还有她自己,盛远最年轻的高级策划师,MBA毕业,三年内主导过七个类似项目,平均周期缩短百分之十九,成本偏差率控制在正负百分之零点七以内。
她以为,这会是又一个精准运转的齿轮。
直到第三天,她在村委办公室门口,撞见周野蹲在
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